Crece la cantidad de entidades financieras que se alían con las instituciones del Estado para hacer posible el sueño de la casa propia a las familias de ingresos medios.
En este sentido, el banco Itaú y el banco Basa firmaron un convenio con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).
El plan contempla un subsidio estatal de 5% al 20% sobre el valor de la vivienda, con posibilidad de que la suma restante -entre el 80% y el 95%- sea financiada por los citados bancos a través de un crédito a largo plazo y con tasas de interés muy accesibles, según explicaron.
Las viviendas a ser adquiridas deben estar concluidas al momento de la solicitud y ubicadas en zonas urbanas. El interesado en el crédito no debe tener una casa ni estar realizando trámites de adquisición de un inmueble o haber sido beneficiado con algún tipo de subsidio estatal anterior.
Cabe señalar que esta propuesta está dirigida a familias con ingresos desde 2 hasta 7 salarios mínimos que desean adquirir su primera vivienda, pudiendo ser la tipología elegible: unifamiliar, pareadas, bloque o multifamiliar y edificios de departamentos.
Categorías
El plan contempla 4 categorías, de acuerdo con el porcentaje del subsidio y del crédito complementario:
Categoría 1: Aporte estatal del 5%, para viviendas con valor de hasta G. 595.000.000. El crédito complementario del 90% es hasta G. 535.000.000 y se requiere 5% de ahorro previo.
Categoría 2: Aporte estatal del 10%, permitirá financiar viviendas de hasta G. 457.000.000. El crédito complementario del 85% es hasta G. 389.000.000 y se requiere 5% de ahorro previo.
Categoría 3: Aporte estatal del 15%, para unidades que cuestan hasta G. 343.000.000. El crédito complementario del 85% es hasta G. 291.000.000
Categoría 4: Aporte estatal del 20%, para viviendas con un precio de hasta G. 228.000.000. El crédito complementario del 80% es hasta G. 183.000.000.
Compra de deuda de funcionarios del MEC
El Banco Nacional de Fomento (BNF) y el Ministerio de Educación y Ciencias (MEC) firmaron un convenio de cooperación interinstitucional que permitirá a la citada entidad estatal comprar la deuda de los funcionarios y contratados de la cartera de Educación, bajo términos más ventajosos con tasas más bajas y de acuerdo con los plazos elegidos por los solicitantes.
Según explicaron, la línea de crédito “compra de deuda” está dirigida principalmente a quienes hayan contraído deudas con instituciones financieras y casas comerciales en general, y cuyo monto de cuotas a la fecha haya absorbido total o casi totalmente sus remuneraciones, imposibilitando el cumplimiento de las obligaciones de pago e incluso cubrir las necesidades básicas diarias.
Esta línea representa una alternativa importante para lograr el saneamiento económico del funcionariado y un alivio financiero, equilibrando nuevamente el flujo de caja personal, sostienen los impulsores de este producto.
El objetivo es la reducción del monto de las cuotas a través de un mayor plazo que va de 5, 6 y hasta 7 años, con tasas de interés más bajas, recibiendo nuevamente un saldo suficiente en su cuenta de remuneraciones para poder cubrir sus obligaciones y gastos diarios.
Con este convenio, los funcionarios y contratados del MEC podrán acceder a la compra de deuda, incluyendo las asumidas con anterioridad con el BNF, y la reestructuración de las deudas de manera a que el beneficiario honre sus obligaciones, a través del descuento automático de su cuenta de remuneraciones.
Los interesados podrán acercarse hasta cualquiera de las sucursales y centros de atención a clientes del Banco Nacional de Fomento o llamar al call center 021 413 -9000 para realizar sus consultas.
