La instalación de parques industriales cuenta con beneficios para el desarrollo del sector industrial dado que la instalación de este tipo de establecimientos son motores importantes para la generación de empleo directos e indirectos.
A su vez, se convierten en importantes polos de atracción de inversiones, al ofrecer infraestructura adecuada, servicios de apoyo y un entorno empresarial favorable y permiten el impulso de la economía local.
Los parques industriales son establecimientos que permiten el almacenamiento de mercaderías relacionadas con ubicaciones estratégicas cercanas a los principales polos industriales.
Se denomina una porción de terreno que cumple con las condiciones adecuadas de ubicación, infraestructura, equipamiento y servicios comunes necesarios para establecer y desarrollar plantas industriales y servicios complementarios.
Marco legal
Se encuentra la Ley 4.903/2013 “De Parques Industriales”, cuyo objeto es establecer el marco regulador de los parques industriales en cuanto a su creación, promoción, construcción y funcionamiento en armonía con el medio ambiente, así como fomentar su desarrollo a través de los incentivos y otras ventajas a fin de expandir la actividad industrial y contribuir con el progreso económico y social
En Paraguay, la Ley de Parques Industriales se aplica a todos aquellos parques que operen dentro del territorio nacional y tiene por objeto establecer el marco regulador de los parques industriales en cuanto a su creación, promoción, construcción y funcionamiento.
La clasificación de parques industriales, según la ley, está dada de la siguiente manera:
- Parques Industriales Oficiales: Aquellos en los que la propiedad de las tierras y la construcción de la infraestructura básica están a cargo del Estado, la Gobernación o la Municipalidad, conjunta o separadamente.
- Parques Industriales Privados: Son aquellos en los que la adquisición de las tierras y la construcción de la infraestructura básica están a cargo exclusivamente de personas físicas o jurídicas privadas.
- Parques Industriales Mixtos: Aquellos en los que la adquisición de las tierras y/o la construcción de la infraestructura básica se realizan mediante el aporte de capital privado y público.
La instalación de parques industriales cuenta con beneficios para el desarrollo del sector industrial dado que la instalación de este tipo de establecimientos son motores importantes para la generación de empleo directos e indirectos. A su vez, se convierten en importantes polos de atracción de inversiones, al ofrecer infraestructura adecuada, servicios de apoyo y un entorno empresarial favorable y permiten el impulso de la economía local.
Buscan facilitar a cada una de las industrias la disponibilidad inmediata de un terreno para la construcción de una fábrica o de un local para el almacenamiento de mercaderías que se adecue a sus necesidades y haga posible que se produzca un cierto grado de integración y sinergia en la operación de las diferentes empresas que conforman el parque.
También, facilita a las empresas contar con ciertos servicios comunes que cada una de ellas no podría financiar por sí misma, y brinda una ubicación estratégica cercana a puertos y con servicios logísticos eficientes.
Cabe resaltar que los parques industriales cuentan con diferentes modalidades, dependiendo del rubro de la empresa que opere dentro de los mismos:
- Industriales: establecimientos que transforman materia prima para la obtención de un producto terminado o semiterminado.
- Logísticos/administrativos: establecimientos empresariales que presten algún tipo de servicio para otras empresas dentro y/o fuera del parque.
- Tecnológicos: establecimientos que utilizan el conocimiento para crear nuevos productos, servicios, procesos o mejorar los existentes.
La Ley de Parques Industriales busca fomentar el establecimiento de estos y su desarrollo mediante incentivos fiscales entre los que se encuentran:
- Reducción del porcentaje de impuestos inmobiliarios.
- Disminución del porcentaje de los impuestos municipales a la construcción, fraccionamiento edilicio y de transferencia de inmuebles.
- Reducción del 50% sobre la patente industrial que debe abonarse a la municipalidad.
- Exoneración del 100% sobre el Impuesto al Valor Agregado (IVA) por el arrendamiento de parcelas o plantas industriales alojadas en los parques.
Infraestructura básica
Un parque industrial debe cumplir con ciertos requisitos para su funcionamiento, es decir, debe contar con una infraestructura básica:
